¿Qué servicios de arquitectura y construcción ofrece Alianz en Costa Rica?

Alianz ofrece una experiencia integral de diseño y construcción que incluye diseño arquitectónico, diseño de interiores, gerencia de construcción, gestión de proyectos, tramitología de permisos y construcción de viviendas de lujo. Nos encargamos de cada fase, desde los bocetos conceptuales hasta la entrega final, especializándonos en proyectos residenciales de alto nivel en toda Costa Rica.

¿Cuánto tiempo toma diseñar y construir una casa personalizada en Costa Rica?

Una casa de lujo personalizada en Costa Rica toma típicamente de 12 a 24 meses desde el concepto de diseño hasta la finalización. La fase de diseño usualmente abarca de 3 a 6 meses, los permisos toman de 2 a 4 meses, y la construcción va de 8 a 14 meses dependiendo del tamaño, complejidad y ubicación.

¿Alianz se encarga de los permisos de construcción en Costa Rica?

Sí. Alianz gestiona todo el proceso de permisos incluyendo registro en el CFIA (Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos), permisos municipales de construcción, permisos de AyA, estudios de impacto ambiental cuando se requieren, y todo el cumplimiento regulatorio.

¿Pueden los extranjeros construir y ser propietarios en Costa Rica?

Sí. Los extranjeros gozan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos costarricenses para la mayoría de terrenos. La principal excepción es la Zona Marítimo Terrestre (primeros 200 metros desde la pleamar). Alianz guía a clientes internacionales en todo el proceso incluyendo debida diligencia y coordinación legal.

¿En qué zonas de Costa Rica construye Alianz?

Alianz opera en toda Costa Rica con oficinas en Heredia (Valle Central), Esterillos (Pacífico Central) y Tamarindo (Guanacaste). Construimos casas de lujo en Guanacaste, Península de Nicoya, Manuel Antonio, Dominical, Uvita, Jacó, Escazú, Santa Ana y todo el Valle Central y la costa del Pacífico.

¿Cuánto cuesta construir una casa de lujo en Costa Rica en 2026?

La construcción de casas de lujo en Costa Rica oscila entre $1,800 y $3,500+ por metro cuadrado en 2026, dependiendo de acabados, ubicación y complejidad. Una casa de alto nivel de 300 m² puede costar entre $540,000 y $1,050,000 USD. Alianz proporciona estimaciones detalladas durante la fase de diseño.

Nuestros servicios

Diseño arquitectónico

Nuestro servicio de diseño arquitectónico aúna creatividad, precisión técnica y coordinación multidisciplinaria para crear espacios funcionales, distintivos y profundamente conectados con su entorno.

Más sobre el Servicio de Diseño

Dirección creativa

Diseñamos proyectos con una fuerte identidad arquitectónica, adaptados a la visión, el estilo de vida y los objetivos de inversión de cada cliente.

Equipo multidisciplinario integrado

Arquitectos, diseñadores de interiores y consultores de ingeniería colaboran desde las primeras etapas del diseño para garantizar la coherencia, la viabilidad y la calidad técnica.

Versatilidad de diseño

Nuestro equipo trabaja con un amplio espectro de lenguajes arquitectónicos, desde el minimalismo refinado hasta el modernismo tropical orgánico.

Visualización avanzada

Utilizamos visualización 3D de alta gama e imágenes con asistencia de IA para ayudar a los clientes a comprender, evaluar y presentar sus proyectos con mayor claridad.

Documentación basada en BIM

Los proyectos se desarrollan mediante flujos de trabajo BIM que mejoran la precisión, la coordinación y la ejecución en obra.

Modalidades de diseño

$ 45/m2 4,5 / m²

Diseño de Planes Maestros
Recomendado para proyectos comerciales.
Se utiliza para proyectos residenciales múltiples
Diseño interior básico incluido
Originalidad y exclusividad
Reuniones de revisión del diseño en línea o en la oficina
Incluidas múltiples revisiones de diseño
Renderizado 3D exhaustivo
Videoclips cortos
Planos arquitectónicos BIM
Planos BIM estructurales **
Planos BIM electromecánicos **
Documentación completa del proyecto
Tramitación de permisos de construcción

$ 50/m2 5.0 / pie cuadrado

Exclusivo para diseño personalizado
Recomendado para viviendas unifamiliares
Alianz Interiorismo
Diseño detallado completo
Originalidad y exclusividad
Incluida la revisión múltiple del diseño
Reuniones de revisión del diseño en línea o en la oficina
Renderizado 3D exhaustivo
Videoclips cortos
Planos arquitectónicos BIM
Planos BIM estructurales
Planos BIM electromecánicos
Documentación completa del proyecto
Tramitación de permisos de construcción

Popular

$ 65/m2 6,5 / pie cuadrado

Exploración artística
Exclusivo para diseños exclusivos
Recomendado por su calidad de alto nivel
Profesional externo Diseño de interiores
Múltiples opciones de diseño arquitectónico
Originalidad y exclusividad.
Reuniones de revisión del diseño
Renderizado 3D exhaustivo
Videoclips cortos
Planos arquitectónicos BIM
Planos BIM estructurales
Planos BIM electromecánicos
Documentación completa del proyecto
Tramitación de permisos de construcción

Proyecto de construcción

«Servicios expertos integrales para el desarrollo y la construcción innovadores, que ofrecen soluciones a medida desde el diseño hasta la finalización».

Más sobre el Servicio de Construcción

Administración de la construcción

Supervisamos la construcción con rigor técnico, control presupuestario y coordinación continua entre el diseño, la ejecución en obra y las decisiones del cliente.

Más de 15 años de experiencia en la construcción

Con más de 15 años de experiencia, nuestro equipo ha gestionado proyectos residenciales, comerciales y hoteleros en diversas condiciones y con distintos niveles de complejidad.

Experimenta soluciones de construcción modernas

Trabajamos con proveedores de confianza, sistemas de construcción modernos y una amplia gama de materiales locales e importados para lograr resultados duraderos y de alta calidad.

Permisos y licencias de construcción

Los documentos de construcción son un aspecto fundamental del proceso de diseño arquitectónico, ya que proporcionan información detallada sobre el diseño y las especificaciones necesarias para la construcción. Apoyamos los proyectos mediante la documentación técnica necesaria, la coordinación institucional y los procesos de aprobación que se requieren para construir con confianza.